土地・建物を売りたい方・活用したい方
Q.
土地の査定にはどのくらい時間がかかりますか？
Q.
土地の査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A.
土地の査定には通常、1週間程度かかります。査定には現地調査や市場データの分析が含まれます。お急ぎの場合は、事前にその旨をお伝えいただければ、できる限り迅速に対応させていただきます。
Q.
土地の売却が難しい場合、どのような対策がありますか？
Q.
土地の売却が難しい場合、どのような対策がありますか？
A.
価格の見直しなど市場価格や競争状況に応じて価格を調整します。 その他私達の経験を元にアドバイスしますのでお気軽にご相談下さい。
Q.
建物の査定にはどのくらい時間がかかりますか？
Q.
建物の査定にはどのくらい時間がかかりますか？
A.
建物の査定には、通常1週間程度かかります。査定の際には、現地調査と市場データの分析を行います。お急ぎの場合は、その旨をお伝えいただければ、可能な限り迅速に対応させていただきます。
Q.
建物を売却する際に、修繕やリフォームは必要ですか？
Q.
建物を売却する際に、修繕やリフォームは必要ですか？
A.
A.
建物の状態によります。修繕やリフォームを行うことで、売却価格が上がる可能性がありますが、必ずしも必要ではありません。建物の現状を査定しどの程度の修繕が有効かアドバイスをいたします。
住宅・集合住宅・店舗・事務所・ 医療関係等の建物施工をお考えの方
Q.
建物施工に関して、デザインやプランの変更はどのタイミングで可能ですか？
Q.
建物施工に関して、デザインやプランの変更はどのタイミングで可能ですか？
建物施工に関して、デザインやプランの変更はどのタイミングで可能ですか？
A.
基本的には、施工開始前の設計段階での変更がスムーズです。コストやスケジュールに影響が出る場合がありますので、早い段階でお知らせ下さい。
Q.
医療施設や店舗など、特殊な建物の法規制や許可申請のサポートは受けられますか？
Q.
医療施設や店舗など、特殊な建物の法規制や許可申請のサポートは受けられますか？
医療施設や店舗など、特殊な建物の法規制や許可申請のサポートは受けられますか？
A.
私たちの専門チームが医療施設や商業施設には特別な規制が適用されることがありますが、その対応も含めてトータルでお任せいただけます。
相続物件を売りたい方
Q.
相続した物件を売却するには、どのような手続きが必要ですか？
Q.
相続した物件を売却するには、どのような手続きが必要ですか？
A.
相続登記をして名義変更を行いその後物件の査定をし売却に必要な書類を準備します。また相続税や譲渡所得税についても確認し、私達のような専門家に相談することをお勧めします。
Q.
相続物件の売却にかかる費用にはどのようなものがありますか？
Q.
相続物件の売却にかかる費用にはどのようなものがありますか？
A.
A.
仲介手数料: 売却価格の一定割合（一般的に3%+6万円程度） 登記費用: 所有権移転登記にかかる費用 相続税: 相続時に発生する税金 譲渡所得税: 売却益に対する税金（詳細は税理士にご相談ください）